안녕하세요. 법원등록허가업체 경매전문 유성법원 경매사무소입니다.
부동산 경매를 통해서 좋은 물건을 실제의 매물보다 싼 가격으로 취득할 수 있는 좋은 기회입니다.
초심자와 일반인들은 경매란 말만 들어도 입문 장벽이 높고, 그 과정이 쉽지 않으면 어렵다 생각하는 것이 현실입니다.
20년째의 부동산 실전 경험과 수많은 확률이 높은 낙찰 성공으로, 고객의 자산을 소중히 하는 마음으로 최고 가격 인수자 자격과 2위와 최소의 차로 성공적인 결과로서 높은 만족을 드립니다.
오늘은 용인 땅 경매 법원의 등록 업체인 경매 전문 유선 법원 경매 사무소의 정보를 소개합니다.
용인 처인원 삼면 성사리 22-22개 사건은 경매 물건이어서 사건 내역의 변동과 표기 상의 오류가 발생할 수 있습니다.
상세에 대해서는 유선으로 안내하겠습니다.
사건번호 2023 타경 73252(3)
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용인시 처인구 원삼면 사암리 22-22 토지면적 398.7평
사건번호 2023외경 73252(3) 수원지방법원 (수원3계) 감정가: 742,034,000 최저가: 519,424,000 (70%) 2차 매각기일 : 6월 4일(화) 입찰보증금(10%) 51,942,400원
용인토지경매법원 경매일은 6월 4일입니다.
입찰준비물은 본인이 방문할 경우 신분증, 인감. 입찰보증금 10%, 대리인이 참여할 경우 대리인의 신분증과 인감, 명의자의 인감과 인감증명서 입찰보증금은 수표 1장으로 준비해 주시기 바랍니다.
경기도 용인시 처인구 원삼면 사암리 22-22 398.7평 입니다.
해당 경매 물건의 전자 지번도 용인 처인의 토지 경매 물건은 원심 삼면 성사리 22-22의 토지에서 1318㎡398.7평입니다.
742,034,0001㎡당 563,0001평당 1,861,134로 표준 공시 지가 161,400원, 감정 지가 563,000원입니다.
이 토지 매물은 계획 관리 지역으로 성장 관리 계획 구역으로 발전 및 활용이 높은 지역입니다.
또 사암 6리의 천 타니무라 회관 북동쪽 근처에 위치하는 자연 보전 권역인, 근처에 버스 정류장이 소재하고 있어 편리하게 대중 교통 이용과 제반 교통 사정이 무난하 및 교통 수단이 활발합니다.
부정형 평지(2021.05.17.22-가장 땅에서 분할)에서, 주위에는 마을 주변의 농경지나 주택, 농경지 등이 혼재하고 있습니다.
그리고 남서쪽의 로폭 약 3-4m도로에 연결되고 동쪽에 옛 집과 로폭 약 6-8m도로가 소재하고 쉽게 매물로 접근이 가능 이동 교통 수단이 원활합니다.
경기 용인시 처인구 건축 허가 2과 개발 행위 팀의 문의 결과, 본건 땅은 단독 주택(다가구, 다세대 주택)와 연립 주택 부지 조성 목적으로 개발 행위를 허가된 상태로 확인됩니다.
(허가 기간 2024년 3월)
해당 경매물건의 전자지번도 용인 처인구 토지경매물건은 원삼면 사암리 22-22 토지로 1318㎡ 398.7평입니다.
742,034,0001㎡당 563,0001평당 1,861,134로 표준공시지가 161,400원, 감정지가 563,000원입니다.
이 토지물건은 계획관리지역과 성장관리계획구역으로 발전 및 활용이 높은 지역입니다.
또한, 사암6리 천곡마을회관 북동쪽 인근에 위치한 자연보전권역이며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 편리하게 대중교통 이용과 제반 교통사정의 무난 및 교통수단이 활발합니다.
부정형평지(2021.05.17.22-1번지에서 분할)로 주변에는 마을 주변 농경지와 주택, 농경지 등이 혼재되어 있습니다.
그리고 남서쪽 노폭 약 3-4m 도로로 연결되며, 동쪽으로 구거와 노폭 약 6-8m 도로가 소재하여 쉽게 매물에 접근이 가능하고 이동 교통 수단이 원활합니다.
경기도 용인시 처인구 건축허가2과 개발행위팀의 문의 결과 본건 토지는 단독주택(다가구주택)과 다가구주택 부지조성 목적으로 개발행위를 허가받은 상태로 확인됩니다.
(허가기한 2024년 3월)
말소 기준의 권리는 수원 농협( 근저당)입니다.
경매 신청 채권자는 최대 청구 금액은 2억 9천~채권 총액은 9억 9천 2백이에요.물건 가격에 대한 채권 총액에 비추어 보면 취하의 가능성이 낮은 물건입니다.
2021년 말소 기준 등기보다 우선하는 채권은 없는 것으로, 해당 경매 물건 낙찰 이후 모두 소멸되는 것으로 예상됩니다.
입찰 전 일반 급매물이나 현장조사 및 시세를 꼼꼼히 체크 및 확인합니다.
입찰 시 해당 물건에 관해 심층 분석을 통해 정확한 권리 분석과 입찰 분석, 확실한 낙찰 분석을 수행합니다.
20년차 부동산 실전경험의 노하우와 실력~!
수많은 낙찰성공~!
차별화된 실전 경험으로 고객님의 경매 취득으로 만족도를 높이는 결과로 진행하오니, 궁금한 사항은 경매전문법원 등록업체(08-16-37) 유성법원 경매사무소로 유선 문의해 주시면 자세한 상담을 도와드리겠습니다.
사건번호 2023 타경 73252(3) 이외에 용인지역의 모든 경매물건 상담 및 안내가 가능합니다.
업로드한 게시물이 한정되어 있어 문의주시면 좋은 정보와 다양한 경매물건으로 차별화된 부동산 20년 실전경험으로 성공적인 투자와 준비의 기회로 2등과 최소차이와 성공적인 낙찰보장으로 보답하겠습니다~ 드릴게요.감사합니다。 031)268-8388
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